Bouw- en woonrijpmaken voormalige Auping terrein, Johannes Aupingkwartier Deventer

Aan de noordzijde van Deventer, tussen de wijken Keizerslanden en Borgele, ligt het voormalige fabrieksterrein van beddenbedrijf Auping aan de Laan van Borgele. Ter Steege Bouw en Vastgoed heeft deze locatie herontwikkeld tot een eigentijdse, duurzame woonwijk: het Johannes Aupingkwartier. Het gebied bestaat uit een gevarieerd woonprogramma met 121 koop- en huurwoningen en 36 zorgappartementen, ingebed in een groene, gezellige leefomgeving.

Werkzaamheden door Sallandse Wegenbouw

In opdracht van Ter Steege Bouw en Vastgoed heeft Sallandse Wegenbouw het volledige infragedeelte van het project verzorgd. De werkzaamheden omvatten onder andere:

• Het bouwrijp maken van het gehele plangebied, in nauwe samenwerking met de sloper (RGS) en nutsbedrijven (v. Gelder).

• Het ontgraven van bouwputten en het uitvoeren van diverse grond- en bouwplaatsinrichtingswerkzaamheden.

• Het woonrijp maken van de wijk en de aanleg van wegen en straatwerk.

• De volledige overdracht van het infragedeelte aan de gemeente Deventer.

Circulair en duurzaam bouwen

Bij dit project is veel aandacht besteed aan circulair bouwen. Het vrijkomende puin van de voormalige Auping-fabriek, afkomstig uit de sloopwerkzaamheden van Rijssense Gebouwen Sloperij (RGS), is op locatie gebroken en gezeefd tot een herbruikbaar bouwmateriaal. Dit gerecyclede puin is toegepast in de wegfundering.
Ook het vrijgekomen zand is na diverse grondonderzoeken en toetsing aan civiele eisen hergebruikt in de wegconstructie. Op deze manier is materiaal bespaard en is de milieubelasting van het project aanzienlijk verminderd.

Omgevingsmanagement

Omgevingsmanagement vormde een belangrijk onderdeel van de opdracht.

Samenwerking

Tijdens de voorbereiding en uitvoering werkte Sallandse Wegenbouw nauw samen met Ter Steege Bouw en Vastgoed. Gezamenlijk werd afgestemd op de planning van sloop, nutsvoorzieningen, bouwrijp maken, bouwfase en woonrijpfase. Deze hechte samenwerking zorgde voor een soepel proces en een kwalitatief hoogwaardig eindresultaat.